A Letra de Crédito Imobiliário – LCI é um título privado que as entidades financeiras emitem para captar recursos no mercado para concessão de crédito imobiliário. O tomador do financiamento é obrigado a colocar o imóvel objeto da transação em garantia do empréstimo, em forma de hipoteca ou alienação fiduciária.

No mercado financeiro existem instituições financeiras de pequeno porte que oferecem LCIs com rentabilidades bem mais atrativas do que a dos grandes bancos.

Como essas aplicações são isentas de imposto de renda e têm garantia do FGC até R$ 250 mil, não deixe de aproveitar esse tipo de oportunidade! Para um risco igual, o investidor racional opta sempre pela aplicação que oferecer melhor rentabilidade.

LCI

Remuneração

A remuneração da LCI normalmente é atrelada a um percentual do CDI.

Tributação

Os rendimentos das LCIs são isentos de imposto de renda para pessoas físicas.

Risco

A LCI conta com a garantia do Fundo Garantidor de Créditos – FGC, uma entidade privada, sem fins lucrativos, que tem como um dos objetivos proteger depositantes e investidores no âmbito do sistema financeiro, até os limites estabelecidos pela regulamentação, nas situações de decretação de intervenção ou liquidação extrajudicial de instituições associadas. Atualmente, o limite de garantia é de R$ 250 mil por CPF/CNPJ e por instituição financeira.

Por exemplo, se você tiver R$ 1 mihão e quiser investir esse recurso em LCI, faça 4 aplicações de R$ 250 mil em instituições financeiras diferentes, porque dessa forma seu capital ficará totalmente protegido.

ATENÇÃO: EVITE INVESTIR EM LCI FORA DO LIMITE DE GARANTIA DO FGC. Entretanto, se preferir fazer dessa forma, é aconselhável que você analise antes o risco da instituição financeira emissora. Mesmo depois da aplicação é importante ficar acompanhando a saúde financeira dessa instituição, pois se ela apresentar problemas, pode ser que você não consiga seu dinheiro de volta.

Liquidez

Investindo em uma LCI você só vai poder resgatar o seu dinheiro no vencimento. Não há liquidez antes disso.

 

Whatsapp: (61) 98434-7374
contato@confiancaplanejamento.com
SHN (Setor Hoteleiro Norte) | Quadra 01, Bloco F, Área especial A
Edifício Vision | Sala 1504 - Asa Norte, Brasília-DF